住房保障應(yīng)是14億人有房住
清華學(xué)者劉洪玉昨日接受專(zhuān)訪(fǎng),建議成立政府住房投資建設(shè)公司
南方都市報(bào) 2010-03-11
保障性住房保障誰(shuí)？昨日,清華大學(xué)建設(shè)管理系系主任、清華大學(xué)土木水利學(xué)院副院長(zhǎng)、清華大學(xué)房地產(chǎn)研究所所長(zhǎng)劉洪玉做客南都全媒體兩會(huì)直播室時(shí)表示,現(xiàn)在保障性住房主要是給低收入人群,在其看來(lái),保障性住房應(yīng)該有一個(gè)更廣義的解讀,對(duì)中等收入者這些夾心層也應(yīng)有所支持。
中等收入者應(yīng)獲稅收等支持
問(wèn)：您認(rèn)為,保障性住房應(yīng)該保障誰(shuí)?
劉洪玉：現(xiàn)在各個(gè)城市在推進(jìn)住房保障的時(shí)候,首先做的是廉租房,強(qiáng)調(diào)的是低收入家庭。我認(rèn)為,住房保障應(yīng)該從更廣泛的、公共住房政策的角度上去理解,是全覆蓋,讓我們14億人口全部能有房住。我的觀(guān)點(diǎn)是,不光是要保障最低收入者,還要對(duì)中等收入者提供必需的支持。尤其是對(duì)中等偏下收入的家庭,從稅收、供給的價(jià)格等方面給予支持。
騙購(gòu)經(jīng)適房者應(yīng)被判刑
問(wèn)：廉租房或經(jīng)濟(jì)適用房在交易和管理中也有一些不規(guī)范的操作,有些人就調(diào)侃,開(kāi)奔馳寶馬的也買(mǎi)經(jīng)濟(jì)適用房。我們?nèi)绾伟逊孔咏o更需要的人?
劉洪玉：如果是2007年以后有這種情況,這些人就應(yīng)該抓起來(lái)?，F(xiàn)在處罰一般是記入誠(chéng)信檔案,或者取消這些人的購(gòu)買(mǎi)資格。這個(gè)辦法不足以阻止騙購(gòu)。未來(lái)的住房保障法律應(yīng)對(duì)這種騙購(gòu)、騙租公共住房的有相應(yīng)的措施,可以給這些人判刑。
成立兩平臺(tái)增加供給
問(wèn):如何增加保障性住房供給?
劉洪玉：應(yīng)在促進(jìn)保障性住房建設(shè)上推進(jìn)機(jī)構(gòu)創(chuàng)新。一類(lèi)是政府住房投資建設(shè)公司,很多國(guó)家有這種公司,跟舊城改造結(jié)合起來(lái)。并吸引市場(chǎng)化的公司參與,成為公共住房投資管理平臺(tái)。還有一個(gè)是公共住房融資的平臺(tái),解決錢(qián)的問(wèn)題,有了這個(gè)平臺(tái)才有可能去支持長(zhǎng)期的住房投資,光靠政府財(cái)政肯定不夠。(王海艷 劉春瑞)
